3D Gruppe
Nachhaltige Sanierung bedeutet langfristige Sicherheit - vor Folgekosten. Für diese Aufgabe werden mindestens 5 Fachingenieursleistungen und verschiedene Gutachten benötigt. Hier eine Auswahl.
Statik	Mauerwerk	Holzschutz	Denkmalschutz	Haustechnik
Im letzten Jahr-hundert hat sich die Wohnraumnu-tzung intensiviert, die Decken müs-sen höhere Lasten aushalten und die An-sprüche an Hand-werksleistungen werden nicht mehr im Zen-timeter, sondern im Millimeter gemessen. Auch der Lift ist ein eigenes Haus-im-Haus. Qualifizierter Schall- und Wärmeschutz sichert minimale Energiekosten und sorgt so für Wohlgefühl.	Die Tragfähigkeit des Mauerwerks muss untersucht, schadhaftes Material ersetzt werden. Schutz gegen eindringen-de Feuchtigkeit und vor Wärme-verlust bedarf moderner Isolierungen. Ergänzend emp-fiehlt sich die Kontrolle und Sanierung oder Neuverlegung der Grundleitunge Erst moderner Wärmeschutz ermöglicht z.B. eine Förderung aus dem KfW CO2-Programm.	Gründliche Arbeit fängt beim Holz erst an, eine Prüfung sollte alle Balken und  alle Holzständer beinhalten. Emp-fehlungen für die Schädlingsbesei-tigung sind sehr genau zu be-achten. Nur ein vertuschter oder schlecht behan-delter Schwamm kann einem Haus heute noch gefährlich werden. Ein neuer Fuss-bodenaufbau sorgt dafür, dass Ihre Nachbarn Freunde bleiben.	Ergänzend zu den amtlichen Erhe- bungen wird oft ein unabhängiges Gutachten gefor-dert. Analysiert wird z.B., wie oft das Treppenhaus gestrichen wurde und welche Farb-folgen dabei stattfanden. Denk-maltypisch sind meist verhaltene Stilelemente wie Bierlasuren.   Nur die amtliche Bestätigung einer denkmalgerechten und notwendigen Sanierung ist die Grundlage für die steuerliche Förderung nach § 7EStG.	In Hundert Jahren noch zu wissen, wo die Rohre liegen oder, ob noch ein Leerrohr für ein neues Daten-kabel vorhanden ist. Hierfür ein Plan eines Fachingenieurs. Ein Luxus, der oft nicht einmal bei Neubauten den Weg in die Hausakte findet. Steigert den Wiederverkaufswert und erleichtet Reparaturen - in 50 oder 100 Jahren.